Affitti brevi a Como: dove conviene l'affitto garantito
Abbiamo analizzato 326 annunci di affitto a lungo termine a Como. Per ognuno abbiamo calcolato quanto resterebbe al mese a chi lo prende in affitto e lo gestisce con gli affitti brevi, dopo canone, commissioni, pulizie, utenze, arredo e tasse.
Annunci che convengono (Hot)
20
margine sopra 400 €/mese, online da più di 60 giorni
Quasi Hot
2
lo diventano con il 10% in meno sul canone
Margine netto degli Hot
683 €/mese
valore mediano, con gli affitti brevi
Canone mediano
1050 €
online in mediana da 29 giorni
Alcuni annunci che convengono oggi
Senza indirizzo né contatti: li trovate, con la proposta pronta, dentro Radar Affitti.
Appartamento, Stadio - Borgo Vico
- Canone richiesto
- 1200 €
- Online da
- 208 giorni
- Margine netto stimato
- 825 €/mese
Bilocale, Centro Storico
- Canone richiesto
- 750 €
- Online da
- 80 giorni
- Margine netto stimato
- 807 €/mese
Bilocale, Centro Storico
- Canone richiesto
- 750 €
- Online da
- 80 giorni
- Margine netto stimato
- 807 €/mese
I quartieri di Como
| Zona | Annunci | Hot | Margine mediano | Canone mediano |
|---|---|---|---|---|
| Centro Storico | 57 | 8 | 349 € | 1250 € |
| Stadio - Borgo Vico | 15 | 5 | 582 € | 1190 € |
| Sant'Agostino | 10 | 3 | 481 € | 1400 € |
| Viale Varese - Crocifisso | 13 | 3 | 459 € | 1300 € |
| Lora | 8 | — | 169 € | 800 € |
| Sagnino | 9 | — | 272 € | 900 € |
| Monte Olimpino | 14 | — | 147 € | 810 € |
| Como Sole | 13 | — | 94 € | 1000 € |
Nessun divieto comunale noto agli affitti brevi
Nessun divieto noto nel nostro elenco per questo comune: verifica il regolamento comunale prima di firmare. CIN obbligatorio, comunicazione ospiti alla Questura, imposta di soggiorno. Verificare il regolamento condominiale.
A Como una stanza si affitta in media a 600 € al mese. Affittare a mesi a studenti e lavoratori è l'alternativa dove gli affitti brevi rendono poco o sono vietati: dentro Radar Affitti ogni annuncio ha anche questo conto.
Gestite appartamenti a Como?
Vedete tutti gli annunci sulla mappa, il margine voce per voce e una proposta trasparente per ogni proprietario, già intestata alla vostra agenzia. 14 giorni gratis, senza carta.
Come calcoliamo: ricavo dei soggiorni brevi dai dati di mercato della zona, occupazione 65%, commissioni dei portali, pulizie, utenze, condominio, TARI, assicurazione, manutenzione, arredo, una riserva per gli imprevisti e le tasse stimate. Stime indicative, aggiornate al 6 ottobre 2026: ogni agenzia dentro Radar Affitti usa i propri costi.