Affitti brevi a Pistoia: dove conviene l'affitto garantito
Abbiamo analizzato 38 annunci di affitto a lungo termine a Pistoia. Per ognuno abbiamo calcolato quanto resterebbe al mese a chi lo prende in affitto e lo gestisce con gli affitti brevi, dopo canone, commissioni, pulizie, utenze, arredo e tasse.
Annunci che convengono (Hot)
0
margine sopra 400 €/mese, online da più di 60 giorni
Quasi Hot
0
lo diventano con il 10% in meno sul canone
Margine netto degli Hot
—
valore mediano, con gli affitti brevi
Canone mediano
800 €
online in mediana da 0 giorni
I quartieri di Pistoia
| Zona | Annunci | Hot | Margine mediano | Canone mediano |
|---|---|---|---|---|
| Centro storico | 6 | — | -414 € | 785 € |
Regole da verificare
Nessun regolamento comunale noto che limiti gli affitti brevi (verificato a ottobre 2026). Come capoluogo, il Comune potrebbe adottarne uno in base alla legge regionale 61/2024. CIN obbligatorio, comunicazione ospiti alla Questura, imposta di soggiorno. Verificare il regolamento condominiale.
Affittare a mesi a studenti e lavoratori è l'alternativa dove gli affitti brevi rendono poco o sono vietati: dentro Radar Affitti ogni annuncio ha anche questo conto.
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Vedete tutti gli annunci sulla mappa, il margine voce per voce e una proposta trasparente per ogni proprietario, già intestata alla vostra agenzia. 14 giorni gratis, senza carta.
Come calcoliamo: ricavo dei soggiorni brevi dai dati di mercato della zona, occupazione 65%, commissioni dei portali, pulizie, utenze, condominio, TARI, assicurazione, manutenzione, arredo, una riserva per gli imprevisti e le tasse stimate. Stime indicative, aggiornate al 6 ottobre 2026: ogni agenzia dentro Radar Affitti usa i propri costi.