Affitti brevi a La Spezia: dove conviene l'affitto garantito
Abbiamo analizzato 135 annunci di affitto a lungo termine a La Spezia. Per ognuno abbiamo calcolato quanto resterebbe al mese a chi lo prende in affitto e lo gestisce con gli affitti brevi, dopo canone, commissioni, pulizie, utenze, arredo e tasse.
Annunci che convengono (Hot)
0
margine sopra 400 €/mese, online da più di 60 giorni
Quasi Hot
1
lo diventano con il 10% in meno sul canone
Margine netto degli Hot
—
valore mediano, con gli affitti brevi
Canone mediano
800 €
online in mediana da 75 giorni
I quartieri di La Spezia
| Zona | Annunci | Hot | Margine mediano | Canone mediano |
|---|---|---|---|---|
| Centro Storico | 40 | — | 56 € | 800 € |
| Colli | 9 | — | 149 € | 850 € |
| Ospedale | 6 | — | -2 € | 950 € |
| Canaletto | 5 | — | -178 € | 700 € |
| Pegazzano - Costa di Murlo | 7 | — | -225 € | 680 € |
| La Scorza - Fossitermi | 11 | — | -225 € | 700 € |
| Rebocco - La Chiappa | 9 | — | -228 € | 750 € |
| Migliarina | 8 | — | -426 € | 800 € |
Nessun divieto comunale noto agli affitti brevi
Nessun divieto noto nel nostro elenco per questo comune: verifica il regolamento comunale prima di firmare. CIN obbligatorio, comunicazione ospiti alla Questura, imposta di soggiorno. Verificare il regolamento condominiale.
A La Spezia una stanza si affitta in media a 450 € al mese. Affittare a mesi a studenti e lavoratori è l'alternativa dove gli affitti brevi rendono poco o sono vietati: dentro Radar Affitti ogni annuncio ha anche questo conto.
Gestite appartamenti a La Spezia?
Vedete tutti gli annunci sulla mappa, il margine voce per voce e una proposta trasparente per ogni proprietario, già intestata alla vostra agenzia. 14 giorni gratis, senza carta.
Come calcoliamo: ricavo dei soggiorni brevi dai dati di mercato della zona, occupazione 65%, commissioni dei portali, pulizie, utenze, condominio, TARI, assicurazione, manutenzione, arredo, una riserva per gli imprevisti e le tasse stimate. Stime indicative, aggiornate al 6 ottobre 2026: ogni agenzia dentro Radar Affitti usa i propri costi.