Affitti brevi a Milano: dove conviene l'affitto garantito
Abbiamo analizzato 1472 annunci di affitto a lungo termine a Milano. Per ognuno abbiamo calcolato quanto resterebbe al mese a chi lo prende in affitto e lo gestisce con gli affitti brevi, dopo canone, commissioni, pulizie, utenze, arredo e tasse.
Annunci che convengono (Hot)
3
margine sopra 400 €/mese, online da più di 60 giorni
Quasi Hot
9
lo diventano con il 10% in meno sul canone
Margine netto degli Hot
576 €/mese
valore mediano, con gli affitti brevi
Canone mediano
795 €
online in mediana da 42 giorni
Alcuni annunci che convengono oggi
Senza indirizzo né contatti: li trovate, con la proposta pronta, dentro Radar Affitti.
Trilocale, Corso Genova
- Canone richiesto
- 700 €
- Online da
- 131 giorni
- Margine netto stimato
- 726 €/mese
Quadrilocale, Ticinese
- Canone richiesto
- 900 €
- Online da
- 119 giorni
- Margine netto stimato
- 576 €/mese
Appartamento, Corso San Gottardo
- Canone richiesto
- 690 €
- Online da
- 280 giorni
- Margine netto stimato
- 437 €/mese
I quartieri di Milano
| Zona | Annunci | Hot | Margine mediano | Canone mediano |
|---|---|---|---|---|
| Corso Genova | 20 | 1 | 134 € | 795 € |
| Corso San Gottardo | 16 | 1 | 115 € | 750 € |
| Ticinese | 13 | 1 | 111 € | 850 € |
| Ascanio Sforza | 14 | — | 115 € | 800 € |
| Bocconi | 24 | — | 100 € | 750 € |
| Navigli - Darsena | 30 | — | 89 € | 760 € |
| Porta Romana - Medaglie d'Oro | 14 | — | 58 € | 800 € |
| Lorenteggio | 8 | — | -70 € | 780 € |
Nessun divieto comunale noto agli affitti brevi
Nessun limite comunale agli affitti brevi (verificato a ottobre 2026): serve il codice CIR della Regione Lombardia; il Comune rimuove i keybox su suolo pubblico. CIN obbligatorio, comunicazione ospiti alla Questura, imposta di soggiorno. Verificare il regolamento condominiale.
A Milano una stanza si affitta in media a 605 € al mese. Affittare a mesi a studenti e lavoratori è l'alternativa dove gli affitti brevi rendono poco o sono vietati: dentro Radar Affitti ogni annuncio ha anche questo conto.
Gestite appartamenti a Milano?
Vedete tutti gli annunci sulla mappa, il margine voce per voce e una proposta trasparente per ogni proprietario, già intestata alla vostra agenzia. 14 giorni gratis, senza carta.
Come calcoliamo: ricavo dei soggiorni brevi dai dati di mercato della zona, occupazione 65%, commissioni dei portali, pulizie, utenze, condominio, TARI, assicurazione, manutenzione, arredo, una riserva per gli imprevisti e le tasse stimate. Stime indicative, aggiornate al 6 ottobre 2026: ogni agenzia dentro Radar Affitti usa i propri costi.