Affitti brevi a Bari: dove conviene l'affitto garantito
Abbiamo analizzato 342 annunci di affitto a lungo termine a Bari. Per ognuno abbiamo calcolato quanto resterebbe al mese a chi lo prende in affitto e lo gestisce con gli affitti brevi, dopo canone, commissioni, pulizie, utenze, arredo e tasse.
Annunci che convengono (Hot)
1
margine sopra 400 €/mese, online da più di 60 giorni
Quasi Hot
0
lo diventano con il 10% in meno sul canone
Margine netto degli Hot
566 €/mese
valore mediano, con gli affitti brevi
Canone mediano
900 €
online in mediana da 85 giorni
I quartieri di Bari
| Zona | Annunci | Hot | Margine mediano | Canone mediano |
|---|---|---|---|---|
| Murat | 88 | 1 | -77 € | 925 € |
| San Nicola - Borgo Antico | 13 | — | 16 € | 700 € |
| Umbertina - Madonnella | 23 | — | -199 € | 950 € |
| Torre a Mare | 5 | — | -238 € | 780 € |
| Palese | 12 | — | -360 € | 795 € |
| Carbonara di Bari | 7 | — | -428 € | 800 € |
| Libertà | 32 | — | -429 € | 825 € |
| Carrassi | 25 | — | -486 € | 900 € |
Nessun divieto comunale noto agli affitti brevi
Nessun divieto noto nel nostro elenco per questo comune: verifica il regolamento comunale prima di firmare. CIN obbligatorio, comunicazione ospiti alla Questura, imposta di soggiorno. Verificare il regolamento condominiale.
A Bari una stanza si affitta in media a 450 € al mese. Affittare a mesi a studenti e lavoratori è l'alternativa dove gli affitti brevi rendono poco o sono vietati: dentro Radar Affitti ogni annuncio ha anche questo conto.
Gestite appartamenti a Bari?
Vedete tutti gli annunci sulla mappa, il margine voce per voce e una proposta trasparente per ogni proprietario, già intestata alla vostra agenzia. 14 giorni gratis, senza carta.
Come calcoliamo: ricavo dei soggiorni brevi dai dati di mercato della zona, occupazione 65%, commissioni dei portali, pulizie, utenze, condominio, TARI, assicurazione, manutenzione, arredo, una riserva per gli imprevisti e le tasse stimate. Stime indicative, aggiornate al 6 ottobre 2026: ogni agenzia dentro Radar Affitti usa i propri costi.