Affitti brevi a Verona: dove conviene l'affitto garantito
Abbiamo analizzato 416 annunci di affitto a lungo termine a Verona. Per ognuno abbiamo calcolato quanto resterebbe al mese a chi lo prende in affitto e lo gestisce con gli affitti brevi, dopo canone, commissioni, pulizie, utenze, arredo e tasse.
Annunci che convengono (Hot)
4
margine sopra 400 €/mese, online da più di 60 giorni
Quasi Hot
5
lo diventano con il 10% in meno sul canone
Margine netto degli Hot
481 €/mese
valore mediano, con gli affitti brevi
Canone mediano
950 €
online in mediana da 64 giorni
Alcuni annunci che convengono oggi
Senza indirizzo né contatti: li trovate, con la proposta pronta, dentro Radar Affitti.
Bilocale, Borgo Trento
- Canone richiesto
- 900 €
- Online da
- 431 giorni
- Margine netto stimato
- 516 €/mese
Appartamento, Valverde
- Canone richiesto
- 550 €
- Online da
- 101 giorni
- Margine netto stimato
- 483 €/mese
Quadrilocale, Borgo Trento
- Canone richiesto
- 950 €
- Online da
- 523 giorni
- Margine netto stimato
- 479 €/mese
I quartieri di Verona
| Zona | Annunci | Hot | Margine mediano | Canone mediano |
|---|---|---|---|---|
| Valverde | 19 | 2 | 149 € | 950 € |
| Borgo Trento | 25 | 2 | 226 € | 1000 € |
| Veronetta | 68 | — | 301 € | 950 € |
| San Zeno | 17 | — | 220 € | 1100 € |
| Cittadella - Porta Nuova | 26 | — | 214 € | 1175 € |
| Centro Storico | 83 | — | 145 € | 1100 € |
| San Michele Extra | 5 | — | 37 € | 750 € |
| Borgo Venezia | 29 | — | -141 € | 800 € |
Regole da verificare
Nel centro storico UNESCO (Città Antica, Veronetta, San Zeno, Cittadella) la Variante 70, adottata il 30/07/2026, blocca le nuove locazioni turistiche, salvo case che avevano già il CIN a quella data. Fuori dal centro nessun limite comunale noto. CIN obbligatorio, comunicazione ospiti alla Questura, imposta di soggiorno. Verificare il regolamento condominiale.
A Verona una stanza si affitta in media a 425 € al mese. Affittare a mesi a studenti e lavoratori è l'alternativa dove gli affitti brevi rendono poco o sono vietati: dentro Radar Affitti ogni annuncio ha anche questo conto.
Gestite appartamenti a Verona?
Vedete tutti gli annunci sulla mappa, il margine voce per voce e una proposta trasparente per ogni proprietario, già intestata alla vostra agenzia. 14 giorni gratis, senza carta.
Come calcoliamo: ricavo dei soggiorni brevi dai dati di mercato della zona, occupazione 65%, commissioni dei portali, pulizie, utenze, condominio, TARI, assicurazione, manutenzione, arredo, una riserva per gli imprevisti e le tasse stimate. Stime indicative, aggiornate al 6 ottobre 2026: ogni agenzia dentro Radar Affitti usa i propri costi.