Affitti brevi a Cagliari: dove conviene l'affitto garantito
Abbiamo analizzato 140 annunci di affitto a lungo termine a Cagliari. Per ognuno abbiamo calcolato quanto resterebbe al mese a chi lo prende in affitto e lo gestisce con gli affitti brevi, dopo canone, commissioni, pulizie, utenze, arredo e tasse.
Annunci che convengono (Hot)
0
margine sopra 400 €/mese, online da più di 60 giorni
Quasi Hot
0
lo diventano con il 10% in meno sul canone
Margine netto degli Hot
—
valore mediano, con gli affitti brevi
Canone mediano
990 €
online in mediana da 33 giorni
I quartieri di Cagliari
| Zona | Annunci | Hot | Margine mediano | Canone mediano |
|---|---|---|---|---|
| Piazza della Repubblica | 6 | — | -117 € | 1100 € |
| Stampace | 10 | — | -142 € | 850 € |
| Villanova | 10 | — | -167 € | 875 € |
| San Benedetto | 13 | — | -180 € | 900 € |
| Ospedale | 7 | — | -204 € | 750 € |
| Marina | 19 | — | -267 € | 990 € |
| Sonnino | 8 | — | -268 € | 950 € |
| Monreale | 5 | — | -465 € | 750 € |
Nessun divieto comunale noto agli affitti brevi
Nessun divieto noto nel nostro elenco per questo comune: verifica il regolamento comunale prima di firmare. CIN obbligatorio, comunicazione ospiti alla Questura, imposta di soggiorno. Verificare il regolamento condominiale.
A Cagliari una stanza si affitta in media a 440 € al mese. Affittare a mesi a studenti e lavoratori è l'alternativa dove gli affitti brevi rendono poco o sono vietati: dentro Radar Affitti ogni annuncio ha anche questo conto.
Gestite appartamenti a Cagliari?
Vedete tutti gli annunci sulla mappa, il margine voce per voce e una proposta trasparente per ogni proprietario, già intestata alla vostra agenzia. 14 giorni gratis, senza carta.
Come calcoliamo: ricavo dei soggiorni brevi dai dati di mercato della zona, occupazione 65%, commissioni dei portali, pulizie, utenze, condominio, TARI, assicurazione, manutenzione, arredo, una riserva per gli imprevisti e le tasse stimate. Stime indicative, aggiornate al 6 ottobre 2026: ogni agenzia dentro Radar Affitti usa i propri costi.