Affitti brevi a Perugia: dove conviene l'affitto garantito
Abbiamo analizzato 291 annunci di affitto a lungo termine a Perugia. Per ognuno abbiamo calcolato quanto resterebbe al mese a chi lo prende in affitto e lo gestisce con gli affitti brevi, dopo canone, commissioni, pulizie, utenze, arredo e tasse.
Annunci che convengono (Hot)
1
margine sopra 400 €/mese, online da più di 60 giorni
Quasi Hot
1
lo diventano con il 10% in meno sul canone
Margine netto degli Hot
506 €/mese
valore mediano, con gli affitti brevi
Canone mediano
700 €
online in mediana da 72 giorni
I quartieri di Perugia
| Zona | Annunci | Hot | Margine mediano | Canone mediano |
|---|---|---|---|---|
| Centro | 20 | 1 | 206 € | 800 € |
| Centro Storico | 86 | — | 46 € | 715 € |
| Elce | 22 | — | 91 € | 875 € |
| Castel del Piano - Pila | 17 | — | -155 € | 600 € |
| Monteluce - Ponte Rio | 20 | — | -226 € | 645 € |
| San Marco - Oliveto | 7 | — | -228 € | 650 € |
| Santa Lucia | 7 | — | -228 € | 700 € |
| Madonna Alta - Prepo | 28 | — | -251 € | 640 € |
Nessun divieto comunale noto agli affitti brevi
Nessun divieto noto nel nostro elenco per questo comune: verifica il regolamento comunale prima di firmare. CIN obbligatorio, comunicazione ospiti alla Questura, imposta di soggiorno. Verificare il regolamento condominiale.
A Perugia una stanza si affitta in media a 300 € al mese. Affittare a mesi a studenti e lavoratori è l'alternativa dove gli affitti brevi rendono poco o sono vietati: dentro Radar Affitti ogni annuncio ha anche questo conto.
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Vedete tutti gli annunci sulla mappa, il margine voce per voce e una proposta trasparente per ogni proprietario, già intestata alla vostra agenzia. 14 giorni gratis, senza carta.
Come calcoliamo: ricavo dei soggiorni brevi dai dati di mercato della zona, occupazione 65%, commissioni dei portali, pulizie, utenze, condominio, TARI, assicurazione, manutenzione, arredo, una riserva per gli imprevisti e le tasse stimate. Stime indicative, aggiornate al 6 ottobre 2026: ogni agenzia dentro Radar Affitti usa i propri costi.