Affitti brevi a Pietrasanta: dove conviene l'affitto garantito
Abbiamo analizzato 87 annunci di affitto a lungo termine a Pietrasanta. Per ognuno abbiamo calcolato quanto resterebbe al mese a chi lo prende in affitto e lo gestisce con gli affitti brevi, dopo canone, commissioni, pulizie, utenze, arredo e tasse.
Annunci che convengono (Hot)
0
margine sopra 400 €/mese, online da più di 60 giorni
Quasi Hot
0
lo diventano con il 10% in meno sul canone
Margine netto degli Hot
—
valore mediano, con gli affitti brevi
Canone mediano
2000 €
online in mediana da 0 giorni
I quartieri di Pietrasanta
| Zona | Annunci | Hot | Margine mediano | Canone mediano |
|---|---|---|---|---|
| Pietrasanta | 40 | — | -425 € | 1500 € |
| Centro | 21 | — | -1296 € | 2500 € |
| Marina di Pietrasanta | 23 | — | -2796 € | 4000 € |
Regole da verificare
In Toscana la legge regionale sul turismo (L.R. 61/2024) consente ai comuni di limitare gli affitti brevi in alcune zone: verificare il regolamento del comune. CIN obbligatorio, comunicazione ospiti alla Questura, imposta di soggiorno. Verificare il regolamento condominiale.
Affittare a mesi a studenti e lavoratori è l'alternativa dove gli affitti brevi rendono poco o sono vietati: dentro Radar Affitti ogni annuncio ha anche questo conto.
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Vedete tutti gli annunci sulla mappa, il margine voce per voce e una proposta trasparente per ogni proprietario, già intestata alla vostra agenzia. 14 giorni gratis, senza carta.
Come calcoliamo: ricavo dei soggiorni brevi dai dati di mercato della zona, occupazione 65%, commissioni dei portali, pulizie, utenze, condominio, TARI, assicurazione, manutenzione, arredo, una riserva per gli imprevisti e le tasse stimate. Stime indicative, aggiornate al 6 ottobre 2026: ogni agenzia dentro Radar Affitti usa i propri costi.